Đặc biệt trong thời gian gần đây, nguồn vốn FDI đầu tư kinh doanh bất động sản gắn với khai thác tiềm năng du lịch trên địa bàn có dấu hiệu gia tăng đột biến. 9 tháng qua, TP đã cấp phép cho 3 dự án thuộc lĩnh vực này với tổng vốn lên đến trên 653 triệu USD (chiếm 96,5% tổng vốn FDI đã cấp phép trong 9 tháng)!
Gồm dự án khu du lịch biển Ngũ Hành Sơn do Marble Mountain Beach Resort, Marble Mountain Beach Resort II, Marble Mountain Beach Resort III làm chủ đầu tư, xây dựng và kinh doanh khu du lịch biển, căn hộ bán và cho thuê, khu biệt thự; dịch vụ khách sạn, ăn uống, vận chuyển, dịch vụ vui chơi, giải trí, thể thao... trên diện tích 20ha ở phường Hoà Hải (quận Ngũ Hành Sơn) với vốn đầu tư 78,1 triệu USD.
Dự án khu đô thị Capital Square do VinaCapital Commercial Center Limited làm chủ đầu tư, sẽ xây dựng, quản lý và vận hành khu thương mại, văn phòng cao cấp cho thuê; xây dựng và kinh doanh khách sạn 4 - 5 sao và các dịch vụ liên quan, khu căn hộ cao tầng, khu nhà phố và biệt thự tiêu chuẩn cao cấp; kinh doanh dịch vụ vận chuyển khách du lịch, vui chơi giải trí cho khách trong và ngoài nước. Tổng vốn đầu tư lên đến 325 triệu USD, trên diện tích 90.285m2 tại phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà.
Dự án khu đô thị Đa Phước do Công ty Daewon (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư, sẽ xây dựng khu đô thị với nhiều hạng mục như khu biệt thự, khách sạn, căn hộ cao cấp, các dịch vụ vui chơi giải trí phục vụ khách trong và ngoài nước; khu vườn ươm công nghệ thông tin; sân gôn tiêu chuẩn PGA... tại khu Đa Phước (quận Hải Châu) với tổng vốn 250 triệu USD. Trong khi đó, hàng loạt dự án được cấp phép trước đây cũng đang tích cực triển khai xây dựng, như khu chung cư cao tầng Daewon ở phía Nam cầu Tuyên Sơn (30 triệu USD); khu phức hợp thương mại - dịch vụ Indochina Riverside Tower tại 74 Bạch Đằng (25 triệu USD); khu du lịch Silvershores (86 triệu USD); khu nghỉ mát Olalani (25 triệu USD); sân gôn VinaCapital (73 triệu USD); khu du lịch biển Vinacapital (57 triệu USD); khu khách sạn và biệt thự Vegas (60 triệu USD)...
Theo ông Lê Cảnh Dương, tiến độ xúc tiến các dự án đầu tư vào Đà Nẵng hiện đã được đẩy nhanh hơn trước, nhưng vẫn còn một số tồn tại, vướng mắc. Đáng chú ý là thông tin về quy hoạch đất của các dự án đầu tư trong và ngoài chu công nghiệp thường xuyên thay đổi, mặt bằng sử dụng đất chưa có sẵn nên IPC Đà Nẵng còn gặp khó khăn trong việc giới thiệu địa điểm đầu tư cho nhà đầu tư. Bên cạnh đó, công tác đền bù giải phóng mặt bằng đối với một số dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư chậm triển khai và kéo dài, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án. Mặt khác, tiến độ triển khai một số dự án còn chậm do nguyên nhân từ phía chủ đầu tư như thay đổi thiết kế, kế hoạch đầu tư...
Trước tình hình này, IPC Đà Nẵng vừa có văn bản kiến nghị UBND TP xem xét và chỉ đạo các đơn vị liên quan phối hợp với Trung tâm triển khai thực hiện tốt cơ chế “một cửa liên thông” nhằm đơn giản hóa các thủ tục và rút ngắn thời gian đầu tư cho chủ đầu tư; cung cấp các thông tin về quy hoạch, giao đất để Trung tâm chủ động trong việc giới thiệu địa điểm đầu tư.
Đẩy mạnh tiến độ đền bù, giải phóng mặt bằng đối với các dự án thuộc diện cần phải giải ph óng mặt bằng nhằm hỗ trợ chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án (nhất là dự án khu du lịch P & I của Nhật Bản và khu sân gôn Bà Nà của Công ty Lado Hàn Quốc). Đồng thời giao cho Trung tâm rà soát các dự án đầu tư trong và ngoài nước đã cấp phép ngoài KCN nhưng chưa triển khai để đề xuất phương án giải quyết, thúc đẩy nhanh tiến độ các dự án.
Ngoài ra, IPC Đà Nẵng cũng đề nghị lãnh đạo TP nghiên cứu thành lập Ban hỗ trợ triển khai các dự án đầu tư lớn trên địa bàn để thúc đẩy nhanh tiến độ các dự án, tạo thuận lợi cho nhà đầu tư. Ban này sẽ do Văn phòng UBND TP làm trưởng ban, thành viên gồm các sở, ban, ngành liên quan, trong đó Trung tâm Xúc tiến Đầu tư có nhiệm vụ thường trực.